Τελευταία νέα
Α. —-Σχετικά με το σύνολο του ΔΗΜΟΥ
ΤΑΝΑΓΡΑΣ (σε όλες τις Δ.Ε. και σε όλους
τους Οικισμούς):
Α.1 -Περιαστικό, παντού περιμετρικά, και αστικό πράσινο. Ειδικά στο Σχηματάρι στο ΒΔ όριο παρά την Εθνική Οδό, για την προστασία και των σχολικών μονάδων (μέχρι τουλάχιστον τα όριά τους).
Α.2 -Κυκλικοί Κόμβοι σε όλους τους
Οικισμούς και σε μια τουλάχιστον από
τις συνδέσεις τους με τους
παράπλευρους της Εθνικής Οδού και τις
επαρχιακούς κλπ οδούς (όπως έχει
κατασκευαστεί στην Οινόη)
Α.3 -Χαρακτηρισμός σαν υψηλής
παραγωγικότητας των αγροτικών
εκτάσεων περιοχών με γεωτρήσεις
(δηλαδή να παρθούν δεδομένα 2025 και όχι 1999). Ανάλογα να αναφερθεί αν έχουν εγκατασταθεί άλλες δραστηριότητες.
Α.4 -Να απεικονιστούν στους χάρτες οι
Α.Π.Ε. και τα σημεία αποθήκευσης
ενέργειας για να ελεγχθούν και σε
συνδυασμό με τα λοιπά στοιχεία (δασικοί
χάρτες, ρέματα κλπ)
Α.5 -Αποκλεισμός νέων Α.Π.Ε. ώσπου να
νομοθετηθεί το πλαίσιο των
χωροθετήσεων τους βάσει των αναγκών
και του κατά τόπους καταμερισμού (ο
χωροταξιακός σχεδιασμός δεν προχώρησε
στη Βουλή και θα απαιτηθεί νέος, με νέα
δεδομένα).
Α.6.-Ανάδειξη του σιδηροδρομικού
δικτύου, των Σ.Σ., υπαρχόντων και
προτάσεων καθώς και ειδικών θεμάτων
(π.χ. διέλευση και εξυπηρέτηση πεζών
στον Σ.Σ. Οινοφύτων)
Β.—-Ειδικά με την ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ
ΔΗΛΕΣΙΟΥ
Β.1 -Πρόβλεψη Περιφερειακής
Συλλεκτήριου Οδού στα Νότια του
Οικισμού, συνδυαζόμενη και με την οδό
από Συκάμινο. Η Σχηματαρίου να
συγκεντρώσει μόνο την τοπική κίνηση
και να διαφυλάξει και την ενότητα του
Δηλεσίου και την επικοινωνία με τους
γύρω οικισμούς.
Β.2 -Διαχωρισμός του Δηλεσίου σε
Συνοικίες (τουλάχιστον 8) με
κοινόχρηστους χώρους και μέτρα για
κυκλοφορία των οχημάτων.
Β.3 -Διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων που
επικοινωνούν μεταξύ τους. Να
περιλαμβάνει τους αρχαιολογικούς
χώρους και απαλλοτριούμενα μη δομημένα
τμήματα γης, να συνδέεται με την
Πλατεία, την οδό Σχηματαρίου, την
Παραλία στο σύνολό της και το 12θέσιο
Δημοτικό Σχολείο Δηλεσίου(για το οποίο
υπάρχει η αντίστοιχη τοπική πράξη).
Β.4 -Πρόβλεψη Χώρων για Β/θμια
Εκπαίδευση (Γυμνάσιο-Λύκειο). Και
γενικά να προβλέπεται η λειτουργία
εκπαιδευτηρίων (Ξένες γλώσσες κλπ).
Β.5 -Κυκλικοί κόμβοι 1. Οινοφύτων 2.
Αρτέμιδος 3. 1ης Δηλεσίου
Β.6 -Ανάδειξη του Σ.Σ. Δηλεσίου (χώρος
στάθμευσης κλπ)
Β.7 -Οικιστικές Περιοχές να είναι, διότι «διαθέτουν πυκνές οικιστικές συγκεντρώσεις» (εκτός των αναφερομένων στο προσχέδιο) ΚΑΙ 1. η Περιοχή γύρω από το Κέντρο Γεροντολογίας περί το νότιο τμήμα της 1ης Δηλεσίου (Αγ Σπυρίδωνος, Τριπόλεως, Ζακύνθου, Φύλλων κλπ κλπ), 2. η περιοχή δυτικά της Οινοφύτων περί την οδό Διακάκη, 3. η περιοχή ανατολικά της Οινοφύτων περί την οδό Κυριακής και ιδιαίτερα 4. η περιοχή ΣΤΕΡΝΑ, που είναι οικισμός (διοικητικά ανήκει στη Δ.Ε. Σχηματαρίου, αλλά λειτουργικά στη Δ.Ε. Δηλεσίου)
Β.8 -Στην κατηγορία Αγροτική Χρήση Ι
στις προτεινόμενες ειδικές χρήσεις οι
(37)-εγκαταστάσεις οχημάτων τέλους
κύκλου ζωής- και (39)-κέντρα αποτέφρωσης
νεκρών- να αφαιρεθούν. Για τις Α.Π.Ε., ότι προτείνεται στο Α. ( σύνολο του Δήμου)
Β.9 -Στην κατηγορία Τουρισμός Αναψυχή να συμπεριληφθεί και τμήμα του Οικισμού Δηλεσίου. Από τις επιτρεπόμενες
(προτεινόμενες) χρήσεις να
αποκλειστούν και οι:
-(17) πρατήρια παροχής καυσίμων και
ενέργειας (μηδενική απόσταση από
οικιστ δραστηριότητα)
-(24.5) πολυλειτουργικό αγρόκτημα (δεν
υπάρχει χώρος)
-(32) χώρος επεξεργασίας και διάθεσης
λυμάτων (δεν υπάρχει χώρος)
-(44) καζίνο
-(47) κατασκηνώσεις (δεν υπάρχει χώρος)
Β.10 – Όλες οι οικιστικές περιοχές να
είναι Γενικής Κατοικίας.
Β.11- Οι προτεινόμενοι Σ.Δ. και κάλυψης να δοθούν.
) [2] => Array ( [comment_date] => 14/05/2025 [full_name] => Απόστολος Καψάλης [capacity] => Πολιτικός Μηχανικός [comment] => Προτάσεις στη διαβούλευση για την
κατάρτιση των Χωρικών Κατευθύνσεων του
Δήμου μας-ΜΕΡΟΣ Α.
Συμπληρωματικά στο Τεύχος
Κατευθύνσεων Χωρικής Οργάνωσης Δήμου
Τανάγρας Τεύχος Κατευθύνσεων Χωρικής
Οργάνωσης Δήμου Τανάγρας.
– Σχεδίαση επιθυμητών σημείων
δημιουργίας κυκλικών κόμβων σε όλο το
οδικό δίκτυο, για παράδειγμα επί των
οδών εξυπηρέτησης της εθνικής οδού,
στις εισόδους εξόδους των οικισμών κ.α.
– Συμπερίληψη στο χάρτη της αγωγών
φυσικού αερίου και αγωγών καυσίμου
– Θεσμοθέτηση Ζώνης προστασίας της
φύσης(άρθρο 14β), αντί της Αγροτικής
Χρήσης του άρθρου 14, σε περιοχές
ιδιαίτερης πολιτιστικής αξίας ή
φυσικού κάλους(πχ Φούσκενα, περιοχή
Ζωοδόχου Πηγής) για την αποφυγή
αγροτικών εγκαταστάσεων
βιομηχανικών, βιοτεχνικών.
– Συμπερίληψη στο χάρτη της νέας
χάραξης της επαρχιακής οδού
Νεοχωρακίου-Οινοφύτων(παράκαμψη
Ασωπίας)
– Γραμμική εφαρμογή χρήσης Γενικής
Κατοικίας εκατέρωθεν της Λεωφόρου
Σχηματαρίου στο Δήλεσι(τμήμα ορισμένης
παραθεριστικής κατοικίας), για την
ένταξη των υφιστάμενων επιχειρήσεων.
– Αλλαγή χρήσεων σε τμήμα της ζώνη
ανάπτυξης βιομηχανικών δραστηριοτήτων
χαμηλής όχλησης ΙΙ του ΓΠΣ Σχηματαρίου
σε αυστηρότερη περιβαλλοντικά για την
προστασία του οικισμού του
Σχηματαρίου.
– Αντίστοιχα με την πρόταση για την
αναβάθμιση – αξιοποίηση του σταθμού
Οινόης, παράλληλος σχεδιασμός για τον
σταθμό τραίνου στο Σχηματάρι.
– “Λάκος” Τιτάν, θεσμοθέτηση χρήσεων
Ζώνης προστασίας της φύσης(άρθρο 14β)
– Φούσκενα, τμήμα ΑΒΣ, χαρακτηρισμός
χρήσης σε Παραγωγικές δραστηριότητες
χαμηλής και μέσης όχλησης
– Πύλη, περιοχή “Πουσουλέσι”, νότια της
οδού Πύλη-‘Αγιος Αθανάσιος, θεσμοθέτηση
χρήσης τουρισμού, αναψυχής.
– Πύλη, περιοχή Αμπέλια, ορισμός ως
περιοχής προς πολεοδόμηση με χρήση
άρθρου 16
– Πύλη, Γεφύρι Γκέλη, θεσμοθέτηση Ζώνης
προστασίας της φύσης(άρθρο 14β), περιοχή
ανάντη της ροής του Ασωπού.
– Στεφάνη, αποτύπωση χάραξης
περιφερειακής οδού
– Σκούρτα, αποτύπωση χάραξης
περιφερειακής οδού
– Επέκταση της ζώνης προστασίας ΠΕΠ 4
του ΓΠΣ Δήμου Θηβαίων, στο τμήμα του
Ασωπού που διέρχεται απο την ΔΕ
Δερβενοχωρίων.
– Πρόβλεψη νέας χάραξης(βελτίωση
υφιστάμενης οδού) Πύλη Άγιος Αθανάσιος
1. ΣΕ ΤΙ ΔΙΑΦΕΡΕΙ Η ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΓΗ (Ι) ΚΑΙ ( ΙΙ ).
2. ΤΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΘΑ ΕΧΟΥΝ ΟΙ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ (Π.Χ. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕΣ) ΣΕ ΓΗ ΟΠΟΥ ΘΑ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΑΛΛΗ ΧΡΗΣΗ.
3. ΠΑΡΑ ΤΗΝ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΘΑ ΕΧΕΙ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗ (Π.Χ.ΔΕΡΒΕΝΟΧΩΡΙΑ) , ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΑΝ ΝΑ ΚΑΘΟΡΙΣΤΟΥΝ ΖΩΝΕΣ ΜΕ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΧΡΗΣΗ , ΕΙΔΙΚΑ ΓΙΑ ΑΥΤΕΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΑΚΡΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΧΩΡΙΟ (ΣΤΕΦΑΝΗ) ΚΑΙ ΕΠΙ ΤΟΥ ΕΠΑΡΧΙΑΚΟΥ.
1) Σχέδιο πόλεως να πραγματοποιηθει επιτέλους
2) Πλάνο για τα ογκώδη σκουπίδια
3) καινούργιους κάδους σκουπιδιών – προμήθεια
4} τοποθέτηση περισσότερων κάδων σκουπιδιών σε επιτελικά σημεία
5) ΠΟΛΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΌ η ανακύκλωση σε όλη την ενότητα. Τώρα υπάρχει στο 5%
6) Να επισκευασετε την ρημαδοπαραλία.
7) Ασφαλτόστρωση των οδικών αξόνων μεγάλης κυκλοφορίας.
Πρόταση στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για τις Χωρικές Κατευθύνσεις – Δερβενοχώρια, Δήμος Τανάγρας
Περιοχή παρέμβασης: Δερβενοχώρια (Πύλη, Σκούρτα, Στεφάνη,…..)
Προστασία φυσικού περιβάλλοντος και ορεινών όγκων:
Τα Δερβενοχώρια αποτελούν έναν μοναδικό φυσικό πνεύμονα, με δάση, πηγές και μεγάλη βιοποικιλότητα.
Οποιοσδήποτε σχεδιασμός οφείλει να διασφαλίζει τον πλήρη σεβασμό και την προστασία του περιβάλλοντος από τυχόν αυθαίρετες ή μη βιώσιμες παρεμβάσεις.
Προτείνουμε τη θεσμοθέτηση ζωνών αυστηρής προστασίας γύρω από τα ευαίσθητα οικοσυστήματα και δασικές εκτάσεις.
Ήπια τουριστική ανάπτυξη & αγροτουρισμός:
Να προβλεφθούν χωροταξικά κίνητρα για την ανάπτυξη μικρών οικογενειακών καταλυμάτων, αγροτουριστικών μονάδων και χώρων εστίασης που προβάλλουν την τοπική παράδοση, το φυσικό περιβάλλον και τα τοπικά προϊόντα.
Να ενισχυθεί η σύνδεση με το ευρύτερο τουριστικό ρεύμα της Αττικής, π.χ. μέσω πεζοπορικών διαδρομών, ποδηλατικών διαδρομών , ορεινων φιαδρομων και πολιτιστικών διαδρομών.
Υποδομές και προσβασιμότητα:
Η οδική πρόσβαση από και προς τα Δερβενοχώρια παραμένει ελλιπής, ειδικά σε σχέση με την οδική ασφάλεια και τον φωτισμό.
Ζητάμε τη χωροθέτηση και ιεράρχηση έργων βελτίωσης των βασικών αξόνων.
Να προβλεφθεί ενίσχυση των υποδομών ύδρευσης και αποχέτευσης, όπου δεν υπάρχουν, καθώς και η αναβάθμιση των ψηφιακών υποδομών.
Ανάδειξη της ιστορικής και πολιτιστικής κληρονομιάς:
Οι οικισμοί των Δερβενοχωρίων έχουν ιστορικό βάθος και πολιτιστικά χαρακτηριστικά που χρήζουν ανάδειξης. Να υπάρξουν ζώνες πολιτιστικού ενδιαφέροντος και πρόβλεψη για αποκατάσταση – ανάδειξη παλιών κτισμάτων ή μνημείων, με στόχο την ενίσχυση της τοπικής ταυτότητας.
Πρόβλεψη για ανάπτυξη τοπικής παραγωγής:
Η παραδοσιακή κτηνοτροφία και γεωργία πρέπει να υποστηριχθούν μέσα από χωροταξικά κίνητρα, όπως πρόβλεψη για εγκαταστάσεις μεταποίησης και αγροδιατροφικών επιχειρήσεων μικρής κλίμακας.
Συμπερασματικά: Τα Δερβενοχώρια έχουν όλες τις προϋποθέσεις να αποτελέσουν πρότυπο ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης, αρκεί ο χωροταξικός σχεδιασμός να στηριχθεί στις πραγματικές ανάγκες και τα δυνατά τους σημεία: το φυσικό περιβάλλον, την πολιτιστική κληρονομιά και τον τοπικό χαρακτήρα.
Ζητάμε έναν σχεδιασμό με σεβασμό και όραμα.
Εειδικότερα
1. Οικιστική Ανάπτυξη
• Προσδιορισμός ορίων οικισμών και ζωνών επέκτασης.
• Καθορισμός περιοχών αμιγούς κατοικίας, μικτής χρήσης και παραθεριστικής κατοικίας
• Ρύθμιση συντελεστών δόμησης και όρων δόμησης.
2. Χρήσεις Γης
• Ζώνες κατοικίας, εμπορίου, βιοτεχνίας/βιομηχανίας. με μεσαία η χαμηλη οχληση στη φουσκενα Πυλης
• Περιοχές πρασίνου και κοινόχρηστοι χώροι.
• Προστασία αγροτικής γης υψηλής παραγωγικότητας.
αξιοποίηση ως χωρο βιοποικιλοτητας τησ λιμνοδεξαμενης εκτασησ 300 στρεμματων με ζωνη προστασίας του πρώην λατομείου ΤΙΤΑΝ στα Σκουρτα
Ανάπλαση του χωρου παλια αλωνια εκτασησ 55 στρεμματων στα Σκουρτα με κατάλληλα έργα
θεματικό πάρκο στην Πυλη Δερρβενοχωριων Γεφυρα του Γκελη , Νερομυλους Ασωπου , Γεφυρα Μητροπολιτη , αλωνια Δαφνης
Οδική προσβαση σε ολους τους χαρακτηρισμενουσ αρχαιολογικούς χωρουσ και στα χριστιανικα μνημεία της περιοχής μας
3. Μεταφορές & Κυκλοφορία
• Ανάπτυξη οδικού δικτύου και πεζοδρόμων σε ολους τους οικισμούς .
• Δίκτυο ποδηλατοδρόμων και δημιουργια καταλληλων υποδομων αλλων αθλητικών δραστηριοτήτων .
• Προτάσεις για χώρους στάθμευσης και δημόσια συγκοινωνία.
4. Περιβαλλοντική Προστασία
• Καθορισμός περιοχών προστασίας (ρέματα, δάση, υγρότοποι).
• Μέτρα για τη διαχείριση αποβλήτων, νερού και ενέργειας.
• Προώθηση της πράσινης δόμησης.
5. Κοινωνικές Υποδομές
• Χώροι για νέες σχολικές μονάδες , κέντρα υγείας, πολιτιστικά κέντρα.
• Αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι συνάθροισης κοινού.
6. Οικονομική Ανάπτυξη
• Περιοχές ανάπτυξης τουρισμού ή αγροτουρισμού.
• Ζώνες επαγγελματικών δραστηριοτήτων.
• Υποδομές στήριξης τοπικής παραγωγής.
7. Πολιτιστική Κληρονομιά
• Καταγραφή και προστασία μνημείων, ιστορικών διαδρομών και παραδοσιακών οικισμών.
• Ενσωμάτωση της πολιτιστικής ταυτότητας στον σχεδιασμό.
8. Αντισεισμική και Κλιματική Προστασία
• Πολιτικές για θωράκιση από φυσικές καταστροφές.
• Προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή (
ειδικότερα για έναν ημιορεινό οικισμόόπωσ τα Δερβενοχώρια , το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο πρέπει να λαμβάνει υπόψη και τα ιδιαίτερα φυσικά, μορφολογικά και κοινωνικοοικονομικά χαρακτηριστικά της περιοχής ,μέσα από από στοχευμένες προτάσεις και παρεμβασεις :
1. Οικιστική Ανάπτυξη
• Περιορισμένη και ελεγχόμενη επέκταση λόγω της μορφολογίας (προστασία εδαφών με μεγάλες κλίσεις).
• Διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα στην αρχιτεκτονική (χρήση τοπικών υλικών, κεραμοσκεπές).
• Ενίσχυση υφιστάμενων οικισμών .
2. Προστασία Φυσικού Περιβάλλοντος
• Προστασία δασικών εκτάσεων και φυσικών οικοτόπων.
• Ανάδειξη ρεμάτων, πηγών και μονοπατιών ως στοιχείων οικοτουρισμού.
• Ζώνες απαγόρευσης δόμησης σε περιοχές με κατολισθητικά φαινόμενα ή υψηλή περιβαλλοντική αξία.
3. Υποδομές και Πρόσβαση
• Βελτίωση του οδικού δικτύου με σεβασμό στο ανάγλυφο (ήπιες παρεμβάσεις).
• Δημιουργία μικρών κόμβων στάθμευσης στην είσοδο του οικισμού για περιορισμό της κίνησης στο κέντρο.
• Πρόβλεψη υποδομών ύδρευσης, αποχέτευσης και τηλεπικοινωνιών ακόμα και σε δύσβατα σημεία.
4. Ενίσχυση Τοπικής Οικονομίας
• Προώθηση αγροτουρισμού και οικοτουρισμού (ξενώνες, διαδρομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις).
• Υποστήριξη τοπικών προϊόντων (με πρόβλεψη για αγορές παραγωγών ή μικρές μεταποιητικές μονάδες).
• Ζώνες ήπιας επιχειρηματικής δραστηριότητας για τοπικά εργαστήρια ή συνεταιρισμούς.
5. Κοινωνικές Υποδομές
• Επαναχρησιμοποίηση υφιστάμενων δημοσίων κτιρίων (π.χ. σχολεία) για πολλαπλές χρήσεις.
• Δημιουργία μικρών κέντρων υγείας/κοινωνικής μέριμνας και πολιτιστικών σημείων αναφοράς.
• Σημεία συνάντησης/ψυχαγωγίας νέων και ηλικιωμένων με θέα ή επαφή με τη φύση.
6. Πολιτιστική Ταυτότητα
• Καταγραφή παραδοσιακών μονοπατιών, γεφυριών, παλιών ξωκλησιών και κτισμάτων.
• Δημιουργία ζωνών προστασίας γύρω από παραδοσιακά στοιχεία.
• Ανάδειξη εορτών/εθίμων μέσα από πολιτιστικές διαδρομές και αφηγήσεις
) [6] => Array ( [comment_date] => 25/04/2025 [full_name] => Επαμεινώνδας Θεοδωρου [capacity] => Ιδιωτης [comment] =>Μια πολύ μικρή και στενή ζωνη βορείως των Οινοφύτων που παρεμβαλεται μεταξύ του πάρκου εξυγίανσης και του δάσους και προτείνεται για αγροτικη χρήση , προτεινω να ενταχθει στο παρκο εξυγιανσης επειδη α.ηδη υπάρχει εργοστάσιο β.ειναι πολύ μικρής έκτασης για να αποτελέσει χώρο διαφορετικής χρήσης και γ.αποτελει ενιαιο χωροταξικά χώρο με το πάρκο εξυγίανσης.ευχαριστω
Η μικρή έκταση Δ,ΒΔ των Οινοφύτων που παρεμβάλλεται μεταξύ σιδηροδρομικής γραμμής και Ε.Ο.και προτεινεται για αγροτικη χρήση να προταθεί για πολεοδομική χρήση καθόσον είναι η μοναδική έκταση που μπορούν τα Οινόφυτα να επεκταθούν σαν οικισμος
) [7] => Array ( [comment_date] => 24/04/2025 [full_name] => ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ ΖΑΧΑΡΗ [capacity] => ΚΑΤΟΙΚΟΣ ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ -ΙΔ.ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ [comment] =>Ως κάτοικός των Οινοφύτων και ενεργό μέλος της τοπικής κοινωνίας
Καταθέτω τις προτάσεις μου για το οικισμό Οινοφύτων του Δήμου Τανάγρας βασισμένη στο ΠΔ59/2018 και στα επιμέρους αρθρα .
• Δημιουργία εισόδων αυτοκίνητων στο οικισμό
(σημεία εισόδων με κόμβο , με σηματοδότηση και ΑΣΦΑΛΕΙΣ για όλους )
• επέκταση της ήδη υπάρχουσας πλατείας ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ με άνοιγμα της επι της οδού Κ. Ιωάννη Λιάπη μέχρι τη πλατεία
• δημιουργία υπογείου παρκινγκ κατω από τη «νέα πλατεία» να εξυπηρετεί τους επισκέπτες
• εκ νέου συγκοινωνιακή μελέτη σε όλο το οικισμό για τη ομαλή και ασφαλή κίνηση αυτοκίνητων και πεζών
• δημιουργία πάρκου πρασίνου απέναντι από τις αθλητικές εγκαταστάσεις
ως χώρος αναψυχής
• δημιουργία πάρκου αναψυχής (μικρή πλατεία) απέναντι από τη παιδική χαρά ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ (οδός Κύπρου ) με όργανα άθλησης Ενηλίκων και παγκάκια
• δημιουργία νέα μεγάλης παιδικής χαράς για όλες τις κατηγορίες παιδιών και ΑΜΕΑ στο χωρο απέναντι από τις αθλητικές εγκαταστάσεις
• δημιουργία μικρών πάρκων πρασίνου μέσα στο οικισμό ως ευταξία και διαμόρφωση του οικισμού αλλά και ως πηγή οξυγόνου που έχει ανάγκη η περιοχή
• Αναβάθμιση των ανοιχτών γηπέδων (μπάσκετ- βόλεϊ -σκειτ) ώστε να πληρούν τις προϋποθέσεις χρήσης τους
• δημιουργία σημείων ανακύκλωσης μέσα στο οικισμό με ειδική διαχείριση ανταποδοτικής και οργανωμένης ανακύκλωσης όλων των ειδών
• Άμεση επέκταση νεκροταφείου
• Αναβάθμιση υπόγειας διάβασης πεζών (κατω από εθνική οδό)
• δημιουργία& αναβάθμιση στάσεων λεωφορείων
• δημιουργία σταθμών παρκινγκ περιμετρικά του κέντρου των ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ
• αναβάθμιση του περιφερειακού δρόμου των Οινοφύτων (προς αγιο Θωμά ) με πεζοδρομία και ασφαλή διάβαση πεζών (διαγραμμίσεις & φωτισμό )
• συντήρηση του ήδη υπάρχων αλλά και επέκταση της βιοκλιματικής διαμόρφωσης των δρόμων & πεζοδρομίων στο οικισμό
• αλλαγές σε κοινόχρηστα φωτιστικά όλου του δήμου και σε εγκατάσταση νέων φωτώ βολταϊκών
• δημιουργία δρόμων -μονοπατιών πεζοπορίας από τον οικισμό και μέχρι τον Ασωπό και το ιστορικό πολυβολείο με σκοπό τη ανάδειξη της ιστορίας του τόπου
• αναβάθμιση και συντήρηση του ιστορικών μνημείων των Οινοφύτων
(Πύργος εκλης. Αγ. Ανάργυρων- πολυβολείο )
Έπειτα από μελέτη του υποβαλλόμενου σχεδίου Π.1γ της Χωρικής Οργάνωσης της ΔΕ Οινοφύτων και ιδιαίτερα της περιοχής του οικισμού Αγίου Θωμά, υποβάλλω την εξής πρόταση με στόχο την ενίσχυση της βιώσιμης τοπικής ανάπτυξης:
ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΕΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ / ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ
1. Ανάπτυξη Βιοτεχνιών Μικρής Όχλησης Φιλικών προς το Περιβάλλον
α. Εντός ή πλησίον του οικισμού Αγίου Θωμά (εντός των κόκκινων ορίων ΟΙΚ), να προβλεφθεί ειδική ζώνη για βιοτεχνικές δραστηριότητες μικρής όχλησης, οι οποίες είναι:
(1)Συμβατές με τον αγροτικό και φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.
(2)Κατάλληλες για αγροδιατροφικές μονάδες, εργαστήρια τοπικών προϊόντων, μικρές μονάδες παραγωγής (π.χ. ξυλοτεχνία, αγγειοπλαστική, φυσικά καλλυντικά).
(3)Υπό την προϋπόθεση της τήρησης φιλικών προς το περιβάλλον προδιαγραφών (π.χ. πρότυπα ΕΜAS ή ISO 14001).
2. Ανάπτυξη ζώνης Αγροτουρισμού – Τοπικής Επιχειρηματικότητας
α. Περιμετρικά του οικισμού (σε περιοχές Α΄ ή Β΄ βαθμού αγροτικής χρήσης – κίτρινη απόχρωση), να επιτραπεί:
(1)Η ανάπτυξη αγροτουριστικών καταλυμάτων.
(2)Η δημιουργία χώρων εστίασης και αναψυχής με τοπικά προϊόντα.
(3)Κέντρα περιβαλλοντικής ενημέρωσης (π.χ. για την τοπική βιοποικιλότητα).
3. Υποδομές ήπιας κυκλοφορίας – Σύνδεση με τοπικό δίκτυο
α. Πρόβλεψη για σύνδεση του οικισμού Αγ. Θωμά με γειτονικούς οικισμούς και παραγωγικές περιοχές μέσω ήπιων δικτύων (ποδηλατόδρομοι – αγροτικοί δρόμοι – διαδρομές περιπάτου).
β. Ανάδειξη των αρχαιολογικών ζωνών Α, Β με ήπια μονοπάτια (όπως φαίνονται στο χάρτη με το πορτοκαλί περίγραμμα κοντά στην περιοχή).
4. Εκσυγχρονισμός Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων
α. Δυνατότητα ένταξης στην περιοχή δράσεων καινοτόμου αγροτικής παραγωγής, όπως:
(1) Καλλιέργειες χαμηλού υδατικού αποτυπώματος.
(2)Κοινότητες αγροτών (π.χ. αγροτικοί συνεταιρισμοί, κοινωνική γεωργία).
5. Ανάπτυξη Ζώνης Εργατικής Κατοικίας Πλησίον Βιομηχανικής Περιοχής
α. Να προβλεφθεί ειδική ζώνη κατοικίας εργαζομένων σε κατάλληλο σημείο πλησίον της υφιστάμενης και προτεινόμενης παραγωγικής – επιχειρηματικής δραστηριότητας (ΠΕΔ), σε επαφή με την περιοχή του Αγίου Θωμά και σε απόσταση ασφαλείας από περιοχές έντονης όχλησης.
β, Η χωροθέτηση να διασφαλίζει:
(1)Ποιότητα διαβίωσης σε καθαρό περιβάλλον, με πρόβλεψη για φύτευση, πράσινο και αποστάσεις από τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
(2)Προσβασιμότητα με ήπιες μεταφορές προς τις βιοτεχνικές/βιομηχανικές ζώνες.
(3)Ευκολία ένταξης κοινωνικών υποδομών (παιδικοί σταθμοί, κοινόχρηστοι χώροι, υπηρεσίες πρώτης ανάγκης).
γ. Η ζώνη να ενταχθεί ενδεικτικά στα νοτιοανατολικά του Αγίου Θωμά ή στα ανατολικά της οριοθετημένης περιοχής ΠΕΔ, όπου και μπορεί να δημιουργηθεί ένα πρότυπο σύνολο σύγχρονων εργατικών κατοικιών σε αρμονία με την αγροτική και φυσική ταυτότητα της περιοχής.
Η παραπάνω πρόταση επιδιώκει να ενισχύσει τον ρόλο του Αγίου Θωμά ως μικρού τοπικού πόλου παραγωγής και επιχειρηματικότητας χαμηλής όχλησης, ενισχύοντας ταυτόχρονα την ποιότητα ζωής των κατοίκων και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.
) ) ) )